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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbassano a 119.000 € (cod.649f8ef0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orbassano, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a 119.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1983 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.012 €/m² e 2.198 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Orbassano
Per quanto riguarda più in generale la città di Orbassano, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,53%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
119.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
1983 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Orbassano (TO)
Zona OMI:
C2 (STRADA PROVINCIALE ORBASSANO TORINO, STRADA COMUNALE DI RIVALTA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 14 maggio 2024

PROPOSTO DA:

ISTITUTO TORINESE IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con giardino con cortile con riscaldamento autonomo

Codice ITI 001: APPARTAMENTO IN VENDITA AD ORBASSANO , VIA TRENTO, NELLE IMMEDIATE VICINANZE STRADA RIVALTA, ADIACENTE VIA MONTE GRAPPA (CASERMA CARABINIERI). FACENTE PARTE DI UNA CASETTA QUADRIFAMIGLIARE EDIFICATA NEGLI ANNI 60, IN BUONO STATO MANUTENTIVO, DOVE NON VI SONO SPESE DI AMMINISTRAZIONE, PROPONIAMO LA VENDITADI PARTICOLARE APPARTAMENTO RISTRUTTURATO COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINOTTA, PARTICOLARE CAMERA CON CABINA ARMADI E SERVIZI. L APPARTAMENTO GODE DI UN OTTIMA ESPOSIZIONE E LUMINOSITA , HA TRE ARIE(EST, SUD, NORD), DUE BALCONI DI CUI UNO CON VERANDA CON AUTORIZZAZIONE COMUNALE/CATASTALE E L ALTRO CON TENDA DA SOLE. L APPARTAMENTO E STATO RISTRUTTURATO CON RICERCATEZZA E GUSTO NELLA SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI E CON MATERIALI DI PREGIO. HA PAVIMENTAZIONE UNIFORME IN PARQUET (ESSENZA DOUSSIE), PORTE A SCRIGNO, INFISSI DOPPIO VETRO LEGNO, IMPIANTO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO CON CALDAIA A CONDENSAZIONE, SANITARI DURAVIT. L APPARTAMENTO HA PORTA BLINDATA (CLASSE 3 COIBENTAZIONE TERMOSTATICA) E PREDISPOSIZIONE IMPIANTO ALLARME. LE FACCIATE I BALCONI ED I FRONTALINI DELLA PALAZZINA SONO STATE RIFATTI RECENTEMENTE. COMPLETANO LA PROPRIETA LA CANTINA, UN PICCOLO GIARDINO COMUNE ED IL CORTILE. L IMMOBILE E UBICATO IN ZONA TRANQUILLA /RESIDENZIALE, MA COMODA A TUTTI I SERVIZI ED ALLE VIE CHE CONDUCONO ALLE CIRCONVALLAZIONI ED AI CENTRI COMMERCIALI. PER AVERE ULTERIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UN EVENTUALE APPUNTAMENTO IN MERITO ALL APPARTAMENTO IN VENDITA AD ORBASSANO IN VIA TRENTO POTETE CHIAMARE ITI TORINO AL NUMERO 3939256969

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