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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbassano a 155.000 € (cod.64931925)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orbassano, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2123 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.394 €/m² e
2.575 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE ORBASSANO TORINO, STRADA COMUNALE DI RIVALTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Orbassano
Per quanto riguarda più in generale la città di Orbassano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbassano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con posto auto di recente costruzione con balcone con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
ProgettoCasa propone in vendita un elegante trilocale situato al secondo piano di una piccola palazzina del 2011, dotata di ascensore e recentemente oggetto di una completa riqualificazione delle parti comuni, con rifacimento di facciata, balconi e cornicioni. L’immobile si trova in una recente zona residenziale di Orbassano, tranquilla, ben servita e comoda a tutti i principali servizi. L’appartamento si apre su un luminoso soggiorno, dal quale si accede, tramite disimpegno, alla cucina abitabile, alla camera matrimoniale, al bagno finestrato e a un comodo ripostiglio. Il bagno è dotato di un funzionale balconcino, attrezzato come pratica zona lavanderia. Tutti gli ambienti principali sono serviti da balconi vivibili e, quello del soggiorno, è valorizzato da tende da sole automatizzate. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di climatizzazione, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere e serrande elettriche. Ottima l’efficienza energetica dell’edificio, garantita dalla presenza di pannelli solari e termici con caldaia centralizzata ed impianto fotovoltaico per le parti comuni, che contribuiscono a una gestione sostenibile dei consumi. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e la possibilità di acquistare un box auto singolo al prezzo di € 15.000. Una soluzione perfetta con ambienti luminosi e finiture moderne, il tutto in un contesto residenziale recente e riservato, ma ben collegato
