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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbassano a 107.000 € (cod.647d9278)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orbassano, la richiesta di 107.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Millaures 12 immobiliare s.a.s.) a
107.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1910 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.777 €/m² e
1.914 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA COMUNALE DI MELOSNA, CANALE DI STUPINIGI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Orbassano
Per quanto riguarda più in generale la città di Orbassano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbassano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Millaures 12 immobiliare s.a.s.
Via Ottavio Revel, 5, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con posto auto con balcone di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura da ristrutturare
Delizioso bilocale mansardato, situato all'ottavo piano di uno stabile degli anni ’80, in ottimo stato di manutenzione. Con i suoi 48 m² commerciali (circa 45 m² utili), offre un’atmosfera accogliente e una notevole vista panoramica. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi del paese. Entrando, accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura, impreziosito da due porte finestre che si aprono sui balconi, perfetti per godersi momenti di relax all’aria aperta. La zona notte comprende una confortevole camera da letto e un bagno funzionale. Il riscaldamento autonomo, i serramenti in PVC con doppio vetro e l’impianto di raffrescamento garantiscono comfort tutto l’anno. Completano la proprietà un pratico box auto al piano interrato, per la massima comodità. Un’opportunità unica per vivere in un ambiente luminoso, con vista e in una zona ben servita. 342.94 Categoria: A/3 Rendita catastale: € 206.58 Costruzione stabile: 1985 Stato: da ristrutturare Spese condominiali: € 900 circa annue Riscaldamento autonomo Prezzo: 107.000 (90000 alloggio + 17000 box auto) Dotato di ascensore con fermata al pianerottolo del piano 7
