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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbassano a 129.000 € (cod.64611f9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orbassano, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1517 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.006 €/m² e
2.184 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE ORBASSANO TORINO, STRADA COMUNALE DI RIVALTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Orbassano
Per quanto riguarda più in generale la città di Orbassano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbassano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Area Re Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento al secondo piano con ascensore, situato in una posizione comoda e ben servita, ideale per famiglie e coppie. L'immobile, ristrutturato nel 2009, si presenta con una spaziosa zona giorno composta da un'ampia sala con angolo cottura, particolarmente luminosa grazie alla doppia esposizione. La zona giorno è infatti servita da un balcone angolare, che comunica anche con una delle due camere da letto, mentre l'altra camera dispone di un balcone privato. Il bagno finestrato moderno e un pratico ripostiglio ultimano la soluzione abitativa. La gestione del riscaldamento è centralizzata, regolabile tramite termo-valvole che assicura un'ottima efficienza energetica e comfort termico. A completare la proprietà troviamo una cantina al piano interrato
