L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Orbassano a 538.000 € (cod.6449cd38)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Orbassano, la richiesta di 538.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a 538.000 € per una superficie commerciale di 255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2109 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.160 €/m² e 2.405 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.290 €/m² a 2.500 €/m²) e per ville (da 1.290 €/m² a 2.260 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Orbassano
Per quanto riguarda più in generale la città di Orbassano, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+13,53%).

•  Sito Istituzionale: Orbassano
•  Wikipedia: Orbassano
•  Mercato Immobiliare a Orbassano
•  Quotazioni OMI