Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Orbassano in zona Tetti Valfrè a 365.000 € (cod.642f7d98)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Orbassano in zona Tetti Valfrè, la richiesta di 365.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
179 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2039 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.925 €/m² e
2.110 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO S.COM.DA RIVALTA A BEINASCO, STR.COM.DA GIAVENO A CARIGNANO, S.COM.DI C) per case indipendenti (da 1.355 €/m² a 2.285 €/m²) e per ville (da 1.175 €/m² a 3.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orbassano
Per quanto riguarda più in generale la città di Orbassano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tetti Valfrè, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.845 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Orbassano in zona Tetti Valfrè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con giardino con riscaldamento autonomo con caminetto
In Tetti Valfrè, esattamente in via Tetti Valfrè 2, proponiamo in vendita a pochi chilometri dal centro di Beinasco ed Orbassano, in tranquillo contesto residenziale di ville a schiera e con vista aperta sulle Alpi, proponiamo soluzione indipendente su quattro lati. Da ampio giardino di circa 200 mq con pratico portico si accede all'ingresso living su sala doppia che ben si collega alla cucina che completa la zona giorno. Completano il piano una prima camera da letto ed il servizio finestrato. Tramite una comoda scala si accede sia al piano mansardato, composto da due camere da letto e un bagno, che al piano seminterrato dove troviamo una ampia taverna, locale lavanderia e l'accesso diretto al box auto doppio. Completa la proprietà un posto auto scoperto privato. La costruzione è del 2012, con riscaldamento autonomo, impianto di allarme e possibilità di installare in sala un camino per impreziosire l'ambiente
