Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Orbassano a 538.000 € (cod.642f79a0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Orbassano, la richiesta di 538.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
538.000 € per una
superficie commerciale di
248 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2169 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.220 €/m² e
2.459 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.305 €/m² a 2.570 €/m²) e per ville (da 1.345 €/m² a 2.455 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Orbassano
Per quanto riguarda più in generale la città di Orbassano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Orbassano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Tecnoazienda s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con giardino con terrazza
Orbassano, nella rinomata zona R6 caratterizzata da ville indipendenti e semindipendenti circondate dal verde, proponiamo in vendita villa indipendente su tre lati circondata da un ampio giardino di 300 mq sfruttabile durante le belle giornate con patio di 50 mq . L'immobile si distribuisce su tre livelli, così composto: - Al piano terra troviamo: ingresso, salone doppio, impreziosito da un' elegante scala , cucina abitabile, camera da bagno e lavanderia. - Al piano primo mansardato (sottotetto),due camere da letto , una camera armadi e un bagno. - Al piano seminterrato un' ampia tavernetta di salone con cucina abitabile ,un bagno, cantina, e locale caldaia. Raggiungibile tramite rampa , ampio box auto doppio di 40 mq . La villa si presenta con interni curati e nella ristrutturazione realizzata nel 2006 sono stati utilizzati materiali di pregio. Il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia a condensazione. Il tetto è stato coibentato e gli infissi sono in legno con doppi vetri, le tende esterne sono state sostituite nel 2022 e dispone di allarme perimetrale. E' situata in zona tranquilla che rende la proprietà davvero esclusiva, senza rinunciare alla comodità dei servizi posti a pochi minuti dal centro di Orbassano
