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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Orbassano a 480.000 € (cod.640065d7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Orbassano, la richiesta di 480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.286 €/m² e
2.500 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orbassano
Per quanto riguarda più in generale la città di Orbassano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Orbassano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio piossasco 2 snc
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con posto auto con giardino con terrazza di nuova costruzione
Nelle immediate vicinanze del centro di Orbassano in una zona esclusiva e di rara opportunità, La Fera Costruzioni Srl è lieta di proporre ultima porzione di villa di prestigio di nuova costruzione. La disposizione è su due livelli: al piano terra troviamo una ampia zona soggiorno collegata ad una serra solare, cucina e bagno di servizio con angolo lavanderia. Al piano primo troviamo tre camere da letto ed un secondo bagno. Tutti gli ambienti si affacciano su spaziosi terrazzi. La porzione gode di un giardino sui tre lati con la possibilità di avere una piscina privata. Completano la proprietà i posti auto. La costruzione sarà edificata ad alta efficienza energetica con riscaldamento a pavimento con pompa di calore, ventilazione meccanizzata canalizzata nei vari ambienti. La posizione è comoda a chi ricerca la comodità dei servizi, supermercati, scuole, autobus, ecc ma allo stesso tempo molto tranquilla e silenziosa
