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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbassano a 169.000 € (cod.63db2e2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orbassano, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio centro orbassano s.a.s.) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2347 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.910 €/m² e
2.102 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE ORBASSANO TORINO, STRADA COMUNALE DI RIVALTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Orbassano
Per quanto riguarda più in generale la città di Orbassano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbassano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio centro orbassano s.a.s.
Via san rocco 8, Orbassano (TO)
DESCRIZIONE
con giardino
Nel cuore di Orbassano, proponiamo un appartamento di 72 mq situato al piano terra, perfetto per chi cerca comfort e praticità. L'immobile, costruito nel 2004, offre spazi ben distribuiti e funzionali. Entrando,si viene accolti da un luminoso soggiorno che si affaccia su un giardino privato, ideale per momenti di relax cucina è separata e ben organizzata, mentre la zona notte comprende due camere da letto, adatte a diverse esigenze abitative. Il bagno è moderno e dotato di tutti i comfort necessari. La posizione al piano terra garantisce un accesso agevole e diretto agli spazi esterni, rendendo l'appartamento una scelta ideale per famiglie o per chi desidera uno spazio esterno privato. La costruzione recente assicura buone condizioni strutturali e impiantistiche, offrendo un'opportunità interessante nel mercato immobiliare di Orbassano
