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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbassano a 149.000 € (cod.638d84c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orbassano, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1693 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.053 €/m² e
2.243 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA COMUNALE DI MELOSNA, CANALE DI STUPINIGI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Orbassano
Per quanto riguarda più in generale la città di Orbassano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbassano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza
Lo Studio FantastiCasa propone in vendita splendido TRILOCALE di ampia metratura, ristrutturato di recente con ottimi materiali e finiture, sito nella zona centrale del paese e più precisamente vicino alla piazza del mercato, garantendo così una vicinanza immediata a tutti i principali servizi come la fermata del 5, Carrefour, farmacie, banche, poste e l’ASL. L’alloggio si trova al secondo piano all’interno di uno stabile signorile rifinito con facciate in paramano e dotato inoltre di servizio portineria . L'immobile ha una metratura di circa 85 mq così distribuita: ampio ingresso che ci conduce nella zona giorno composta da tinello con uscita sul terrazzino, due ampie camere da letto, il bagno, il ripostiglio e balcone accessibile da entrambe le camere. L’alloggio è facile da arredare senza ricorrere a soluzioni di mobilio troppo elaborate, in quanto è caratterizzato da ambienti molto grandi e ben squadrati. L'appartamento è stato coibentato ottimamente in quanto gli infissi installati, muniti di zanzariere, sono in PVC con vetrocamera doppio e le murature esterne a cassavuota sono state insufflate con polistirene; è stato eseguito inoltre il rifacimento dell'impiantistica elettrica e idraulica con la sostituzione della pavimentazione e dei rivestimenti in tutti gli ambienti. Un altro aspetto importante che caratterizza l'immobile è la presenza di una doppia esposizione est-ovest, garantendoci una buona luminosità durante l’arco della giornata. La caldaia per l'acqua calda sanitaria è a gas metano, mentre il riscaldamento è centralizzato ma gestibile grazie alle termo valvole e contabilizzatori di calore. Al piano seminterrato è presente la cantina di pertinenza. A parte dalla richiesta è presente un BOX auto di circa 20 mq da acquistare obbligatoriamente ad un importo di € 21.000. RISTRUTTURATO – COMODO AI SERVIZI – AMPIA METRATURA – LUMINOSO!! DA VEDERE ASSOLUTAMENTE!!!!! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale ed i riferimenti alle metrature hanno carattere puramente informativo
