L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto ad Orbassano a 480 € mese (cod.65d54ce0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Orbassano, la richiesta di 480 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a 480 € mese per una superficie commerciale di 61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7,9 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 8,9 €/m² mese e 10 €/m² mese. Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 6 €/m² mese a 11 €/m² mese) e per bivani (da 8 €/m² mese a 10,9 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Orbassano
Per quanto riguarda più in generale la città di Orbassano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gonzole.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in leggero aumento (+2,75%).

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•  Wikipedia: Orbassano
•  Mercato Immobiliare a Orbassano
•  Quotazioni OMI