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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oglianico a 149.000 € (cod.652ae183)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Oglianico, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
496 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
744 €/m² e
953 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.730 €/m²) e per case semindipendenti (da 415 €/m² a 1.180 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Oglianico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oglianico, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Oglianico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: san benigno s.a.s.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo senza ascensore
Kasamia Immobiliare propone in vendita una casa indipendente immersa nel verde di una piccola frazione di Rivarolo. La cascina, parzialmente ristrutturata, si presenta in buone condizioni abitative. Al piano terra si trova un ambiente che unisce la cucina abitabile con caratteristiche volte a botte, una cantina annessa, un'ulteriore camera e un bagno. Tramite una comoda scala esterna si accede al primo piano composto da tre camere da letto, un secondo bagno e una travata da ristrutturare, che offre ulteriori possibilità di ampliamento. L'immobile si presta anche alla realizzazione di due unità abitative separate. Completano la proprietà una seconda travata, un ampio box auto, due vecchie stalle e un grande giardino privato. Generiche tecniche: - Caldaia a gas per l'acqua calda e il riscaldamento (piano terra) - Boiler elettrico per l'acqua calda (primo piano) - Bombolone gpl e stufa putagè (riscaldamento) - Fossa biologica collegata alla fogna - SMAT per l'acqua potabile - Pozzo per l'acqua esterna Sole, verde e tranquillità: questa proprietà è l'occasione perfetta per chi cerca un'oasi luminosa e ben esposta, a breve distanza da Torino
