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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a None a 120.000 € (cod.663e00e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a None, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: studio none s.a.s.) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.271 €/m² e
1.446 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a None
Per quanto riguarda più in generale il comune di None, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a None
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione
L' appartamento è situato al secondo piano di uno stabile servito da ascensore, inserito all'interno di un tranquillo contesto residenziale rifinito in paramano. L' ingresso conduce direttamente alla cucina abitabile, dotata di climatizzatore caldo/freddo e con un piacevole affaccio sul primo balcone verandato, ideale da vivere in ogni stagione. La zona notte si compone di due camere da letto, di cui una spaziosa matrimoniale, entrambe dotate di accesso diretto a un secondo balcone. L'immobile dispone inoltre di un bagno con doccia e di un comodo ripostiglio. La proprietà vanta numerosi interventi di miglioramento e finiture di qualità, tra cui infissi in PVC con doppio vetro e apertura a vasistas presenti in tutte le camere, porte interne interamente sostituite nel 2017 e una caldaia a gas per l'acqua calda installata nuova nel 2018. La sicurezza è garantita da una porta blindata installata nel 2024. A completare la soluzione vi sono un box auto, ristrutturato a nuovo a marzo con rifacimento di pavimento, tinteggiatura e porta basculante, e un ulteriore posto auto interno. Le spese condominiali ammontano a 1.800 euro e includono tutti i servizi, fatta eccezione per i consumi effettivi di luce e acqua calda
