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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a None a 189.000 € (cod.663bfb2d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a None, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 189.000 € per una superficie commerciale di 123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1536 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.263 €/m² e 1.427 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a None
Per quanto riguarda più in generale il comune di None, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,11%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
189.000 €
Superficie:
123 m²
Prezzo al m²:
1536 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
None (TO)
Zona OMI:
D1 (INDUSTRIALE STR.VICINALE DEL MARBRASSO, S.P.TORINO PINEROLO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 4 novembre 2026

PROPOSTO DA:

Agenzia Tecnocasa Immobiliare Dama Sas

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore con garage di recente costruzione

Nel ricercato e curato condominio 'Il Glicine', in posizione strategica e particolarmente apprezzata, splendido appartamento situato al secondo piano di una palazzina del 2007, dotata di ascensore al piano terra e completamente priva di barriere architettoniche. Un'abitazione che colpisce fin da subito per la luminosità degli ambienti, le ottime rifiniture e la piacevole vista aperta, elementi che contribuiscono a creare un'atmosfera ariosa e accogliente. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, seguito da una cucina abitabile, ideale per chi ama vivere la casa e condividere momenti di convivialità. Proprio dalla cucina si accede a uno splendido balcone angolare e dalle dimensioni generose, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale con accesso al proprio balcone, e doppi servizi: il primo completo di vasca da bagno, il secondo con doccia e comoda zona lavanderia. Particolare attenzione anche al comfort e alla qualità delle dotazioni, con infissi in legno con doppi vetri con vetrocamera spessa, zanzariere, climatizzazione nel soggiorno e in entrambe le camere da letto e caldaia sostituita circa un anno fa. Una casa curata, luminosa e dagli spazi generosi, dove ogni ambiente trova la propria dimensione. Il grande balcone angolare, la vista aperta e la posizione di assoluto interesse rendono questa soluzione particolarmente piacevole e adatta a chi desidera coniugare comodità, qualità abitativa e vivibilità degli spazi. Un doppio box auto e la cantina risultano elementi essenziali e pratici

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