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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a None a 99.000 € (cod.662d4a81)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a None, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da REMIDA IMMOBILIARE DI STRANGIO PAOLA) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1414 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.245 €/m² e
1.425 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a None
Per quanto riguarda più in generale il comune di None, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a None
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMIDA IMMOBILIARE DI STRANGIO PAOLA
VIA LUDOVICO ARIOSTO 2/A, Ardore (RC)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina con terrazza con cucina abitabile con garage con ascensore
NONE – VIA MONVISO 12 Trilocale ristrutturato con ascensore e stabile riqualificato con Superbonus 110% In Via Monviso 12, a None, in posizione particolarmente comoda alla stazione, proponiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq calpestabili, situato al secondo piano con ascensore. Una soluzione interessante per chi cerca una casa pronta da abitare, luminosa e inserita in uno stabile che ha beneficiato di importanti interventi di efficientamento energetico attraverso il Superbonus 110%. L’appartamento è stato ristrutturato nel 2009 e presenta una distribuzione interna funzionale, composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e lavanderia. Gli spazi interni sono completati da due balconi: il principale, di circa 12 mq, è accessibile dalla cucina e da una delle camere e rappresenta un vero prolungamento della casa; il secondo, di circa 3 mq, è accessibile dalla cameretta. La doppia esposizione nord-sud contribuisce a rendere gli ambienti particolarmente luminosi e ariosi, mantenendo allo stesso tempo una buona privacy. RISTRUTTURAZIONE ED EFFICIENTAMENTO ENERGETICO Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dagli interventi eseguiti recentemente. L’appartamento è stato ristrutturato nel 2009, con rifacimento degli impianti elettrico e idraulico. È inoltre dotato di: * infissi in alluminio bicolore con doppi vetri; * porta blindata; * porte interne in legno; * zanzariere in bagno e lavanderia; * tende invernali. Lo stabile è stato oggetto di importanti interventi attraverso il Superbonus 110%, tra cui: * cappotto termico; * impianto fotovoltaico; * centrale termica ibrida. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori. PERTINENZE Completa la proprietà una cantina. È inoltre disponibile un box auto singolo acquistabile separatamente, soluzione interessante per chi desidera aggiungere alla casa la comodità di un’autorimessa privata. POSIZIONE La vicinanza alla stazione ferroviaria di None rappresenta uno dei principali vantaggi della posizione, soprattutto p[…]
