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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a None a 199.000 € (cod.6626cedd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a None, la richiesta di 199.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1530 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.294 €/m² e
1.473 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a None
Per quanto riguarda più in generale il comune di None, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a None
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Immobiliare Dama Sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza di recente costruzione senza ascensore con cortile con mansarda
Nel cuore del paese, all’interno di una palazzina edificata nel 2010, una soluzione abitativa capace di unire eleganza, funzionalità e comfort contemporaneo. L’abitazione si sviluppa su due livelli, con ambienti luminosi e ben organizzati. Al piano primo, la zona giorno accoglie un soggiorno caldo e raffinato, impreziosito dal parquet, e una cucina con affaccio diretto sul piacevole terrazzo. La presenza di una pergola permette di vivere questo spazio esterno con particolare piacevolezza durante le diverse stagioni, mentre il pavimento mobile facilita notevolmente le operazioni di pulizia. Sempre sullo stesso livello, un comodo bagno con doccia e un pratico ripostiglio completano gli ambienti del piano. Al piano superiore, il suggestivo ambiente mansardato, perfettamente abitabile, ospita due locali adibiti a camere e un secondo bagno dal gusto moderno e ricercato. La presenza dei Velux, dotati di zanzariere e sensori per la pioggia, regala agli ambienti una splendida luminosità naturale, insieme a quella delle altre finestre anch’esse protette da zanzariere. Il comfort abitativo è completato dal riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, dall’impianto per la produzione di acqua calda sanitaria supportato da pannelli solari e dalla presenza dei condizionatori. A rendere ancora più completa questa piacevole soluzione, un comodo posto auto interno al cortile
