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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a None a 135.000 € (cod.662544f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a None, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da ALLASIA DAVIDE) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1194 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.276 €/m² e
1.623 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a None
Per quanto riguarda più in generale il comune di None, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a None
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con terrazza con giardino con garage con cucina abitabile con cortile con mansarda
In palazzina paramano edificata nell'anno 1973 , si propone in vendita alloggio disposto su due livelli composto al piano secondo (3° f.t.) da ingresso su soggiorno, una camera da letto, ampia cucina abitabile, bagno, balcone e terrazzo; dalla cucina parte una scala a vista in legno che porta al piano mansardato abitabile dotato sia di velux che di una finestra normale dove troviamo una camera, bagno con doccia e ripostiglio. Al piano seminterrato un locale ad uso cantina e garage doppio con due porte di accesso. Per accedere al piano mansardato si può usare sia la scala interna che la scala condominiale, alloggio attualmente locato con contratto uso transitorio in scadenza al 31/12/2026 con canone regolarmente pagato e dimostrabile, quindi garantisce anche una ottima rendita, per chi desidera fare un investimento, gli attuali inquilini sono disposti qualora l'acquirente non abbia bisogno dell'appartamento a stipulare un nuovo contratto di locazione. L'alloggio dispone anche dell'uso di posto auto scoperto e di appezzamento di terreno uso orto. Nei prossimi mesi sarà eseguita la nuova catramatura del cortile condominiale, l'importo e già stato pagato dalla parte venditrice
