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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a None a 189.000 € (cod.661d6cee)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a None, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 189.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1890 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.302 €/m² e 1.481 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a None
Per quanto riguarda più in generale il comune di None, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,07%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
189.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1890 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
None (TO)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE VIA BECCARIA, VIA S.ROCCO)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 19 settembre 2026

PROPOSTO DA:

Agenzia Tecnocasa Immobiliare Dama Sas

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore senza ascensore con riscaldamento autonomo da ristrutturare

In una posizione centrale e particolarmente piacevole, dove la comodità di avere tutto a portata di mano incontra la tranquillità di una zona lontana dal dal caos delle vie principali, trova spazio questa raffinata abitazione realizzata a fine anni novanta/ primi anni duemila, all'interno di una palazzina in paramano curata con attenzione tanto nelle sue parti esterne quanto negli ambienti comuni. L'appartamento si trova al piano rialzato e gode di una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale, pensata per offrire ambienti ampi, luminosi e facilmente vivibili. Un elemento distintivo è rappresentato dalla completa accessibilità dell'abitazione: dall'ingresso al piano cantinato, dove sono presenti il box auto e la cantina, l'ascensore consente di raggiungere comodamente il piano dell'alloggio, eliminando qualsiasi barriera e rendendo la casa ideale anche per chi necessita di una particolare attenzione alla mobilità. L'ingresso conduce alla zona giorno, un ambiente piacevole e accogliente composto da un soggiorno dalle dimensioni generose e da una cucina abitabile, entrambi direttamente collegati allo stesso balcone. La zona notte custodisce due camere da letto spaziose e ben proporzionate, capaci di accogliere con naturalezza arredi importanti senza rinunciare alla comodità. Una delle camere dispone inoltre di un proprio affaccio sul balcone, dettaglio che ne aumenta ulteriormente la luminosità e la piacevolezza. Il bagno, curato e funzionale, è caratterizzato dalla presenza di una comoda doccia doppia, pensata per offrire praticità e comfort nell'uso quotidiano. A completare la proprietà si aggiungono una cantina e un box auto, preziosi spazi accessori che contribuiscono concretamente alla vivibilità dell'abitazione e alla possibilità di organizzare al meglio ogni esigenza. La casa è inoltre dotata di condizionatori e di riscaldamento autonomo, soluzioni che consentono di gestire il comfort degli ambienti in ogni stagione con la massima libertà. Sono soprattutto la cura dei dettagli, la qualità […]

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