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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a None a 129.000 € (cod.660c08bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a None, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: studio none s.a.s.) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1612 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.285 €/m² e
1.426 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a None
Per quanto riguarda più in generale il comune di None, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a None
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore
In una tranquilla palazzina di poche unità abitative, situata al secondo piano, proponiamo in vendita un luminoso appartamento completamente ristrutturato, pronto da abitare. l'ingresso si apre direttamente su un'ampia e accogliente zona giorno living che integra una spaziosa cucina abitabile e un confortevole salottino, ricavato dalla chiusura del balcone con una pratica tenda veranda invernalizzata dal lato cucina per godere dell'ambiente in ogni periodo dell'anno. La casa vanta un piacevole doppio affaccio grazie alla presenza di un secondo balcone, oltre alla comodità delle tapparelle interamente elettriche. L'ambiente principale è già dotato di climatizzatore con predisposizione per l'aria condizionata. La zona notte comprende due ampie e confortevoli camere da letto. A completare la proprietà è presente una comoda cantina al piano interrato, perfetta come spazio extra per il ricovero di oggetti e cambio stagione. Una soluzione moderna e funzionale, inserita in un piccolo contesto riservato
