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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a None a 125.000 € (cod.660b1b2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a None, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1689 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.295 €/m² e
1.436 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a None
Per quanto riguarda più in generale il comune di None, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a None
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Immobiliare Dama Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore con ascensore
L'appartamento è situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore, luminoso e ben curato, inserito in un contesto residenziale molto comodo alla stazione e ai principali servizi, valorizzato da un curato verde condominiale. L'immobile, ristrutturato nel 2011, si compone di una spaziosa zona giorno con cucina e soggiorno living, due camere da letto e ambienti ben distribuiti. Tutti i locali hanno accesso al balcone, caratteristica che dona grande luminosità e continuità agli spazi. Il bagno è dotato di doccia. La predisposizione per l'impianto di climatizzazione e gli infissi sostituiti nel 2024 assicurano un elevato livello di comfort abitativo. Frutto di una ristrutturazione curata, l'immobile si distingue per lo stile giovane e moderno, con spazi armoniosi, finiture attuali e una distribuzione degli ambienti pensata per rispondere alle esigenze della vita quotidiana. La posizione, a pochi passi dalla stazione e comoda ai principali servizi, rende questa soluzione ideale per chi desidera un'abitazione funzionale, accogliente e ben collegata
