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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a None a 88.000 € (cod.65e7309b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a None, la richiesta di 88.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ALLASIA DAVIDE) a
88.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1047 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.157 €/m² e
1.267 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a None
Per quanto riguarda più in generale il comune di None, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a None
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con cantina con terrazza da ristrutturare con riscaldamento autonomo con cortile con ascensore
In posizione centrale, comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di circa 85 mq commerciali, ubicato al primo piano di un condominio edificato a metà degli anni '60 e servito da ascensore. L'abitazione presenta una distribuzione degli spazi funzionale ed è composta da un ampio ingresso, soggiorno con tinello e cucinino, due camere da letto matrimoniali, bagno e ripostiglio. La zona notte è servita da un balcone, mentre la zona giorno si affaccia su un terrazzo esposto a sud, verandato, che rappresenta un piacevole spazio utilizzabile durante tutto l'anno. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un box auto singolo nel cortile condominiale. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gas metano, con spese condominiali contenute, pari a circa € 650 annui. Caratteristiche principali Superficie commerciale: 85 mq Primo piano con ascensore Cantina Box auto singolo Riscaldamento autonomo a gas metano Spese condominiali: circa € 650/anno Classe energetica D
