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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a None a 139.000 € (cod.6525a217)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a None, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1494 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.124 €/m² e
1.224 €/m².
Vista la posizione del quadrivano si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a None
Per quanto riguarda più in generale il comune di None, sono presenti al momento più di dieci annunci per
quadrivani in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono
in forte aumento (+90,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a None
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Immobiliare Dama Sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con termocondizionamento con cortile da ristrutturare
Interni spaziosi con affaccio su balconi al piano primo in palazzina di solo sei unità abitative. Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione sono contenute. La pianta tipica anni '70 con corridoio grande d'ingresso e quattro stanze ai lati, ha premesso di unire due spazi per una zona giorno più grande e vivibile. Le camere sono entrambe grandi, facilmente arredabili. Il bagno è finestrato e con vasca. E' di pertinenza il box in basso fabbricato all'interno del cortile e un locale soffitta privato. La potenzialità di questa soluzione è data dalla disposizione degli ambienti che possono essere rivoluzionati e resi ancora più funzionali ringiovanendo gli stessi con diversi materiali
