L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a None a 109.000 € (cod.650015ad)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a None, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 109.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1038 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.314 €/m² e 1.464 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.015 €/m² a 1.555 €/m²) e per attici (da 725 €/m² a 2.055 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a None
Per quanto riguarda più in generale il comune di None, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+10,75%).

•  Sito Istituzionale: None
•  Wikipedia: None
•  Mercato Immobiliare a None
•  Quotazioni OMI