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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a None a 149.000 € (cod.64cf6e23)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a None, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1862 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.359 €/m² e
1.490 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a None
Per quanto riguarda più in generale il comune di None, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a None
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Cumiana FC S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cantina con giardino di recente ristrutturazione
In una delle zone più piacevoli e ricercate di None, precisamente in via Rubiano, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato che unisce comfort moderno e contesto tranquillo. L’abitazione si trova al primo piano di una piccola palazzina in paramano di sole sei unità, soluzione ideale per chi cerca riservatezza e serenità. La superficie di circa 80 mq è distribuita in modo funzionale: dall’ingresso si accede a una luminosa zona giorno, seguita da due spaziose camere matrimoniali e da un bagno elegante dotato sia di vasca che di doccia. L’appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione e presenta finiture curate: portoncino blindato, inferiate di sicurezza, balconi recentemente rifatti. A completare la proprietà troviamo un'ampia cantina e un giardinetto ad uso esclusivo, perfetto come spazio verde privato o come orto, oltre al giardino condominiale a disposizione dei residenti. Completa la proprietà il box auto singolo, disponibile separatamente al prezzo di € 12.000
