Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a None a 169.000 € (cod.649d38cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a None, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: studio none s.a.s.) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1536 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.276 €/m² e
1.394 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a None
Per quanto riguarda più in generale il comune di None, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a None
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione
In piccolo contesto e in posizione strategica, l'appartamento è sito al primo piano, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dal centro paese. L’immobile è stato ristrutturato nel 2022, ed è pronto per essere abitato senza ulteriori interventi. Il riscaldamento è autonomo e non è presente amministratore, garantendo così spese contenute. L’ingresso si apre su una luminosissima zona giorno, con sul balcone, perfetto per godere degli spazi esterni. La cucina è abitabile, comoda e funzionale. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una con uscita sul balcone, e un bagno finestrato con vasca-doccia. Il box auto doppio di 32 mq, ideale per due vetture o per chi necessita di ampio spazio di deposito. Gli infissi sono in legno doppio vetro e zanzariere, garantiscono così isolamento termico e comfort. E' presente il videocitofono, per una maggiore sicurezza e comodità. La soluzione si presta per famiglie o coppie in cerca di tranquillità, indipendenza e vicinanza a tutti i servizi
