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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a None a 238.000 € (cod.64932460)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a None, la richiesta di 238.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1487 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.441 €/m² e
1.567 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a None
Per quanto riguarda più in generale il comune di None, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a None
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Medim di Romani Samuele
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto
L'immobile è situato in zona tranquilla e ben servita, vicina ai principali mezzi di trasporto. Disposto su due livelli e caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, rimane un appartamento unico nel suo genere. Il piano principale dell'immobile ospita un accogliente soggiorno living di circa 35 mq, uno spazio generoso e ben distribuito, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti in un ambiente elegante e confortevole, accessoriato di caminetto a pellet. La zona giorno prosegue con una cucina in muratura, curata nei dettagli e in perfetta armonia con l’adiacente sala da pranzo, creando un'atmosfera calda e conviviale. Il bagno principale, spazioso e raffinato, è dotato di una vasca idromassaggio che regala momenti di autentico relax anche grazie alla cromoterapia. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano sottotetto, dove è stata creata la zona notte. Qui si sviluppano quattro ambienti, ben illuminati e arieggiati, attualmente utilizzati come camere, stireria e studio. L’appartamento gode di numerosi balconi, che regalano una splendida luce naturale durante tutta la giornata e garantiscono una piacevole sensazione di apertura e respiro in ogni ambiente. L’immobile è stato da pochi mesi ammodernato con la sostituzione della caldaia, degli infissi e dei velux al piano sottotetto, dettagli che assicurano comfort abitativo e maggiore efficienza energetica. Completa la soluzione la cantina e il box auto ampio
