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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a None a 175.000 € (cod.64865e49)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a None, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.201 €/m² e
1.354 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.500 €/m²) e per case semindipendenti (da 795 €/m² a 1.505 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a None
Per quanto riguarda più in generale il comune di None, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a None
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Immobiliare Dama Sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con cantina con giardino con cucina abitabile con terrazza con garage con caminetto
La casa, disposta su due piani, è composta da stanze grandi e luminose. Un giardino con accesso da una cucina al piano terra è comodo per la bella stagione. E' presente anche un porticato, molto sfruttabile per arredamento da giardino che rimarrebbe sempre al riparo. Al piano terra è presente un servizio e una comoda stanza finestrata con caminetto a legna, ideale per pranzi e incontri con amici e famiglia. A parte il locale cantina e l'autorimessa le due stanze sono abitabili, non sono locali di piano superiore offre la cucina abitabile con affaccio su terrazzo. Sono presente tre grandi camere, due di queste con affaccio su balcone. Gli interni sono allo stato originale, comunque in ottimo stato. Potrebbe essere valutabile anche come abitazione per due nuclei familiari. La posizione in via interna composta da altre abitazioni indipendenti è tranquilla e riservata
