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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a None a 199.000 € (cod.646b3054)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a None, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: studio none s.a.s.) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1496 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.592 €/m² e
1.689 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a None
Per quanto riguarda più in generale il comune di None, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a None
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore di nuova costruzione
In posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un ampio e moderno appartamento situato al secondo piano di un elegante complesso residenziale di recente costruzione, servito da ascensore e dotato di accesso privo di barriere architettoniche. L’ingresso si apre su una zona living luminosa con cucina abitabile e soggiorno in ambiente unico, ideale per momenti di convivialità. L’alloggio dispone di un balcone e un terrazzino, perfetti per godere di momenti all’aperto in tutta tranquillità. Il bagno principale è di generose dimensioni, con un ingresso sfruttabile anche come zona lavanderia. Una comoda scala interna conduce al locale sottotetto, attualmente suddiviso in tre ambienti funzionali, adibiti a tre camere da letto e una lavanderia. Il riscaldamento è autonomo, inoltre di proprietà la cantina e box auto. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazio e comfort in un contesto moderno e centrale
