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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a None a 169.000 € (cod.6468992d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a None, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1408 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.190 €/m² e
1.281 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a None
Per quanto riguarda più in generale il comune di None, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a None
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Immobiliare Dama Sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
NONE Via Stazione L’appartamento è situato in una strada privata e tranquilla, a pochi passi dalla stazione e ben collegata al centro paese. Gli spazi ampi e la luminosità caratterizzano ogni ambiente dell’immobile. Internamente l’ingresso sull’ampio soggiorno rende l’ambiente molto sfruttabile, inoltre il collegamento diretto al primo balcone, consente l’utilizzo di quest’ultimo per mangiare fuori nelle belle stagioni. La cucina abitabile offre lo spazio comodo per un tavolo da quattro persone. Le camere da letto entrambe spaziose insieme al bagno dotato di vasca, completano la zona notte dell’appartamento. La palazzina non ha spese condominiali e l’acqua viene conteggiata a consumo. La caldaia è stata sostituita nel 2022. Completa la soluzione un box auto doppio
