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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a None a 399.000 € (cod.643628dd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a None, la richiesta di 399.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1330 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.429 €/m² e
1.557 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.505 €/m²) e per ville (da 950 €/m² a 1.590 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a None
Per quanto riguarda più in generale il comune di None, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Immobiliare Dama Sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con termocondizionamento con giardino con caminetto di recente costruzione
Situata nella tranquilla frazione di None, San Dalmazzo, questa villa è perfettamente collegata alla tangenziale. Immersa in una via privata di eleganti ville costruite nei primi anni 2000, l'immobile si presenta in ottimo stato, curato in ogni dettaglio e pronto per essere abitato. Sviluppata su più livelli, la casa offre al piano principale una spaziosa e luminosa zona giorno, grazie alle numerose finestre e porte finestre che inondano gli ambienti di luce naturale. Da qui, puoi accedere a un ampio terrazzo, perfetto per cene all'aperto, che si unisce a un balcone che circonda l'abitazione. Questo piano ospita anche una confortevole camera matrimoniale e un bagno dotato di doccia. Salendo al piano sottottetto, troverai un alto spazio con tetto a vista, ideale per creare un'area relax o una zona lavanderia. Il piano seminterrato è un vero e proprio gioiello: oltre ai locali tecnici, offre una spaziosa tavernetta, perfetta per momenti di convivialità, e un ulteriore servizio. La villa è indipendente su quattro lati e circondata da un curato giardino, ideale per godere di momenti di tranquillità all'aperto. Tra le dotazioni, troverai pannelli fotovoltaici, predisposizione per pompa di calore, camino a pellet e riscaldamento a pavimento, garantendo così un'ottima prestazione energetica e materiali di alta qualità. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida villa! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
