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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a None a 147.000 € (cod.645ac003)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a None, la richiesta di 147.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: studio none s.a.s.) a
147.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1195 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.468 €/m² e
1.563 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a None
Per quanto riguarda più in generale il comune di None, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a None
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione
Proponiamo in vendita un elegante appartamento di recente costruzione, situato in una zona tranquilla a pochi passi dal centro e dalla Riserva. La soluzione si apre su un ampio soggiorno luminoso con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità e relax, da cui si accede a un confortevole terrazzino che garantisce privacy e tranquillità. Attraverso un piccolo disimpegno si accede alla zona notte, che offre una spaziosa camera matrimoniale, dotata di balcone privato. Il bagno finestrato, elegante e funzionale, completa questo livello con stile. Al piano superiore, il locale sottotetto è attualmente suddiviso in due ampi ambienti e una zona è adibita a lavanderia. L'impianto di riscaldamento, pur essendo condominiale per la presenza dei pannelli solari sul tetto, permette comunque il conteggio esatto dei consumi effettivi, garantendo un alto risparmio energetico. Trattandosi di un piccolo contesto condominiale, le spese di gestione sono molto contenute. Completano la soluzione la cantina. Possibilità di acquisto posto auto interno a parte
