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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nole a 280.000 € (cod.663cb607)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nole, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1473 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.081 €/m² e
1.318 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nole, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRIMALDI IMMOBILIARE BORGARETTO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage con balcone con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione con mansarda
Nole: in piccola palazzina signorile di recente costruzione proponiamo in vendita un prestigioso attico sito al secondo piano con ascensore disposto su due livelli di circa 190 mq. composto da un ampio soggiorno living di 45 mq. con accesso diretto ad un terrazzo panoramico coperto di 25 mq. cucina abitabile di 16 mq. molto luminosa perfetta per pranzi e cene in famiglia ampio servizio con finestra lavanderia finestrata e ampio balcone vivibile di 12 mq. al piano superiore collegato sia internamente da una comoda e raffinata scala che dall'esterno attraverso la scala condominiale troviamo un open space due camere di cui una con cabina armadio e un servizio con vasca idromassaggio. Il piano superiore dispone di due finestre tradizionali e tre velux originali che garantiscono un’ottima luminosità naturale. Al piano interrato un locale cantina di 13 mq. intonacata e piastrellata e un locale autorimessa privata di mq. 16 con portone motorizzato. Grazie alla disposizione intelligente e ai materiali di pregio il piano mansardato offre ambienti multifunzionali luminosi e perfettamente adattabili a ogni esigenza abitativa. Tutti i serramenti sia al piano giorno che al piano superiore sono ad alte prestazioni con tapparelle elettriche e apertura tradizionale e a vasistas garantendo massima praticità e luminosità. L’abitazione vanta numerose finiture extra capitolato: * Riscaldamento a pavimento indipendente per piano * Zanzariere su tutti gli infissi * Illuminazione di emergenza su entrambi i piani * Placche e interruttori in alluminio * Quadro elettrico suddiviso per zone e numerosi punti luce e prese TV aggiuntive * Antifurto perimetrale e porte blindate * Cartongessi con illuminazione LED e dettagli di design moderno I bagni offrono comfort esclusivi con doccia sauna vasca idromassaggio e molto altro. Lo stabile moderno e privo di barriere architettoniche è dotato di ascensore fino al piano interrato situato in posizione comoda e adiacente all’uscita per non bagnarsi in caso di pioggia. La posizione è strategic[…]
