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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nole a 159.000 € (cod.662c8865)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nole, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Padovano G. & C. s.r.l.) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1543 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.026 €/m² e
1.330 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nole, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Padovano G. & C. s.r.l.
Corso De Nicola, 46, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione con ascensore
Nole (TO). Appartamento in vendita in complesso residenziale comodo ai servizi del paese quali stazione ferroviaria, Comune, negozi di prima necessità e scuole. Proponiamo luminosissimo quadrilocale al primo piano con ascensore in palazzina in ottimo stato manutentivo. Composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera con cabina armadi, seconda camera, doppi servizi entrambi finestrati, ampio ripostiglio. Due ampi balconi completi di tende da sole. Completano la proprietà la cantina e due posti auto (uno dei quali coperto). L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo: - serramenti in legno con doppi vetri e zanzariere - porta blindata - doccia Teuco idromassaggio La distribuzione degli spazi risulta molto razionale e fruibile. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas già posizionata nel suo vano esterno. In vendita ad euro 159.000
