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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nole a 193.000 € (cod.661b3242)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nole, la richiesta di 193.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Armonia) a
193.000 € per una
superficie commerciale di
179 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1078 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.071 €/m² e
1.348 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nole, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Armonia
Via Antonio Rosmini 8, Ciriè (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con cortile con riscaldamento autonomo edificio storico
In centro paese proponiamo una proprietà costituita da più unità immobiliari: una appartamento al piano terreno; due box auto in cortile comune; un locale di deposito al secondo piano nell'edificio principale di circa 70 mq. che può essere convertito in abitazione. Il contesto in cui si trovano le porzioni immobiliari è centralissimo, a pochi metri dalla stazione ferroviaria, dotato di tutti i servizi, contesto completamente recintato e tranquillo. L'appartamento al piano terreno è composto da una grande cucina con annesso soggiorno, due camere da letto, bagno con doccia, antibagno con allaccio per la lavatrice e grande locale di sgombero di circa 35 mq.. Senza barriere architettoniche, completamente ristrutturato in stabile di sole due unità abitative, prive di spese condominiali con riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione nuova. La parte abitativa è stata ristrutturata rispettando le caratteristiche della casa d'epoca, sono presenti volte a mattoni a vista e pavimenti originali in parquet, sono stati realizzati tutti gli impianti nuovi sia l'impianto elettrico che quello idraulico
