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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nole a 164.000 € (cod.65f41814)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nole, la richiesta di 164.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
164.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1640 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.103 €/m² e
1.281 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 885 €/m² a 1.660 €/m²) e per attici (da 800 €/m² a 1.385 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Nole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nole, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO C.I. CONSULENZA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con garage con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore
In stabile signorile, vicino al centro di Nole e alla stazione, appartamento posto al secondo ed ultimo piano con ascensore, composto da ingresso su salone, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, servizio e ripostiglio. Due balconi. Al piano interrato posto auto in autorimessa e cantina. Riscaldamento autonomo con caldaia sostituita da poco (2024), serramenti in legno con doppio vetro e zanzariere, predisposizione antifurto, condizionatore. Da vedere
