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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nole a 116.000 € (cod.65d753dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nole, la richiesta di 116.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
116.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1364 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.112 €/m² e
1.285 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nole, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Gvr Immobiliare Sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare senza ascensore
Nel comune di Nole, proponiamo un appartamento di 85 mq situato al secondo piano di un piccolo contesto residenziale. L'immobile, costruito nel 1975, offre una disposizione funzionale con tre locali ben distribuiti. La posizione libera su tre lati garantisce una vista panoramica che arricchisce l'esperienza abitativa. Il riscaldamento autonomo consente una gestione personalizzata del clima interno, mentre il box auto offre comodità e sicurezza per il parcheggio. Completa la proprietà la cantina e un piccolo giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente tranquillo e ben collegato, senza rinunciare a spazi esterni e comfort
