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Appartamento in vendita a Nole a 63.330 € (cod.65d58ef2)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Nole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nole, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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appartamento in vendita a Nole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con garage da ristrutturare in asta giudiziaria
Appartamento in asta a Nole (TO) – Via San Giovanni 21 L'immobile in asta è un appartamento situato a Nole (TO), in Via San Giovanni n° 21, inserito in un complesso più ampio che si estende anche nel comune di San Carlo Canavese. La costruzione è antecedente al 1967, con interventi di ristrutturazione documentati dal 1973. Il contesto urbanistico è caratterizzato da aree a capacità insediativa esaurita a Nole e aree di impianto storico a San Carlo Canavese, con possibilità di interventi volti a funzionalizzare e riorganizzare le residenze. Superficie e distribuzione interna L'appartamento al piano primo ha una superficie catastale totale di 127 m² (122 m² escluse aree scoperte) e si compone di 4,5 vani. Il lotto unico comprende inoltre un secondo appartamento al piano terra di 79 m² (4 vani), due garage di 27 m² e 28 m², tre depositi di 33 m², 17 m² e 35 m², un terreno e due enti comuni. Lo stato di conservazione generale richiede interventi di ristrutturazione, con alcune discordanze tra lo stato di fatto e le planimetrie catastali. Caratteristiche e dotazioni Le unità immobiliari hanno subito interventi di ristrutturazione interna, con realizzazione di tramezzi per nuova distribuzione degli spazi e realizzazione di nuovi bagni. Sono stati rifatti impianti elettrici, di riscaldamento e idraulici. Il lotto include due garage e tre depositi, offrendo spazi accessori significativi. Non è presente un certificato di prestazione energetica. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona che ricade in parte in area a capacità insediativa esaurita a Nole e in parte in area di impianto storico a San Carlo Canavese. Il terreno incluso nel lotto ricade in area agricola e in parte in zona vincolata alle norme di tutela paesistico-ambientale, con prescrizioni relative alla sicurezza idrogeologica. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 63.337,50 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 15/09/2026 Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:30 Punti di forza: • Lotto[…]
