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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nole a 167.000 € (cod.6575e579)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nole, la richiesta di 167.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
167.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2256 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.439 €/m² e
1.714 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nole, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO C.I. CONSULENZA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione
ULTIMO ALLOGGIO! 74 mq _ Nole - Via San Vito n. 66. In condominio in bioedilizia con tecnologia XLAM, situato in posizione tranquilla ma comoda a tutti i servizi, luminoso appartamento di 65 mq di nuova realizzazione, al secondo piano servito da ascensore, composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno. Terrazzo di 21 mq. Cantina di 8 mq. Possibilità sottotetto di 65 mq, volendo recuperabile ai fini abitativi, a 47.000 Euro! Possibilità posto auto
