Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nole a 198.000 € (cod.6550b76c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nole, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1015 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
902 €/m² e
1.032 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nole, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAGISTRELLI IMMOBILIARE (S.A.S.)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare
OPEN HOUSE SABATO 31 GENNAIO DALLE ORE 10:30 ALLE ORE 12:00! A Nole, in posizione tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita una villa unifamiliare, allo stato originale, edificata negli anni '60 e sviluppata interamente su un unico livello. Entrando nell'abitazione principale ci si trova in una disposizione degli spazi classica e funzionale con grande disimpegno nel centro, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto di generose dimensioni e il bagno. La proprietà include anche un piano seminterrato molto spazioso, dove trovano posto una grande cantina e il locale caldaia, offrendo tutto lo spazio necessario per il deposito o i servizi tecnici. Un valore aggiunto importante è rappresentato dal sottotetto: attualmente si presenta al grezzo, ma offre la possibilità di essere recuperato ai fini abitativi dopo aver effettuato le opportune pratiche comunali e catastali, permettendo così di ampliare la superficie della casa in base alle proprie esigenze. All'esterno, la casa è circondata da un bel terreno pianeggiante di circa 1500 mq. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano (da sostituire), infissi doppio vetro in legno e alluminio, antifurto perimetrale e cancello elettrico
