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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nole a 198.000 € (cod.654c7d02)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nole, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1015 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
886 €/m² e
1.037 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.565 €/m²) e per ville (da 805 €/m² a 1.380 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Nole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nole, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAGISTRELLI IMMOBILIARE (S.A.S.)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Open house sabato 31 gennaio dalle ore 10:30 alle ore 12:00!a nole, in posizione tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita una villa unifamiliare, allo stato originale, edificata negli anni '60 e sviluppata interamente su un unico livello.entrando nell'abitazione principale ci si trova in una disposizione degli spazi classica e funzionale con grande disimpegno nel centro, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto di generose dimensioni e il bagno.la proprietà include anche un piano seminterrato molto spazioso, dove trovano posto una grande cantina e il locale caldaia, offrendo tutto lo spazio necessario per il deposito o i servizi tecnici. Un valore aggiunto importante è rappresentato dal sottotetto: attualmente si presenta al grezzo, ma offre la possibilità di essere recuperato ai fini abitativi dopo aver effettuato le opportune pratiche comunali e catastali, permettendo cosù di ampliare la superficie della casa in base alle proprie esigenze.all'esterno, la casa è circondata da un bel terreno pianeggiante di circa 1500 mq.riscaldamento autonomo con caldaia a metano (da sostituire), infissi doppio vetro in legno e alluminio, antifurto perimetrale e cancello elettrico.362,24 kwh/m2 a
