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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nole a 139.000 € (cod.64f2dc7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nole, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1737 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.352 €/m² e
1.474 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nole, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Gvr Immobiliare Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
In zona residenziale e comoda a tutti i servizi, appartamento angolare al quarto ed ultimo piano con ascensore, in palazzina con facciate in paramano. Attraverso il portoncino blindato si accede all'ingresso che distribuisce attorno a se tutti i locali dell'immobile. Un arco dona luminosità all'ingresso e apre lo spazio sull'ampio soggiorno direttamente collegato alla cucina abitabile, infatti questi due spazi sono stati unificati con la ristrutturazione dagli attuali proprietari. Le camere da letto sono due ed entrambi molto grandi. Il bagno, anch'esso ristrutturato è dotato sia di vasca da bagno che di doccia. A completare il piano abitativo ci sono il balcone e un comodo ripostiglio. Tutti gli infissi esterni sono recenti e realizzati in PVC con vetrocamera. Al piano interrato la cantina. Al piano terra il box auto singolo
