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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nole a 135.000 € (cod.64b039b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nole, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.213 €/m² e
1.338 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nole, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
comar sas di riccardo contini e c.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cortile con garage con riscaldamento autonomo
Nole. Via Monea; proponiamo in vendita appartamento angolare, ristrutturato recentemente, al 2° piano di un piccolo condominio, circondato dal verde, cosi composto: Ingresso living su ampio soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno, 2 balconi coperti, ripostiglio e cantina. L'appartamento è dotato di cucina completa, fatta su misura. Inoltre è dotato di un'ampio box e un posto auto in cortile. Completamente ristrutturato nel 2017, è dotato di riscaldamento autonomo
