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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nole a 65.000 € (cod.64aa0c06)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nole, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
915 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.095 €/m² e
1.219 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nole, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grange.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-19,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Gvr Immobiliare Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con cortile
In centro paese, nelle immediate vicinanze della Piazza e della stazione ferroviaria, comodo a tutti i servizi. Appartamento disposto su due livelli in piccolo contesto residenziale e privo di spese condominiali. Al Piano Primo la zona giorno è formata da ingresso Living su Soggiorno, Cucina abitabile dove è presente la canna fumaria ed è quindi possibile installare una stufa a legna o pellet, il Ripostiglio e il Balcone che offre ad entrambi gli ambienti sbocco verso l'esterno. Il Piano Secondo, collegato dalla comoda scala interna, si compone dal disimpegno, l'ampia Camera da Letto matrimoniale e lo spazioso Bagno. Anche questo ultimo Piano ha a sua disposizione il Balcone. Il riscaldamento è autonomo a Metano con caldaia a condensazione, gli infissi esterni sono in legno con il doppio vetro, il tetto è coibentato e l'intero immobile è stato oggetto di completa ristrutturazione. All'interno del cortile condominiale vi è un'area privata comoda per il parcheggio di due auto oppure per allestire un angolo estivo dove poetr trascorrere del piacevole tempo all'aperto. Ottima soluzione per stabilire la propria residenza o ad uso investimento per la locazione con un rendimento annuo di circa il 10
