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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nole a 228.000 € (cod.64804ba5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nole, la richiesta di 228.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Armonia) a
228.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1520 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.180 €/m² e
1.295 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nole, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-19,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Armonia
Via Antonio Rosmini 8, Ciriè (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con garage
Nole "Via Grazioli" in piccolo condominio di soli 4 unità abitative, si propone in vendita appartamento al piano primo ed ultimo (secondo fuori terra) con ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e doppi servizi. L'appartamento gode di ambienti spaziosi e luminosi, esposto a sud libero su tre lati con tre balconi, ogni ambiente interno può accedere ad un balcone. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione interna, il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione recentemente installata, infissi in legno con doppi vetri. Oltre all'appartamento la vendita include un ampio sottotetto quindi con possibilità di ampliamento dell'appartamento, cantina e una grande autorimessa
