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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nole a 364.000 € (cod.64689928)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nole, la richiesta di 364.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
364.000 € per una
superficie commerciale di
392 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
928 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.202 €/m² e
1.341 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nole, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAGISTRELLI IMMOBILIARE (S.A.S.)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza con cortile con garage con caminetto
A Nole, in posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita un complesso costituito da due case indipendenti con relativo terreno privato di circa 1.000 mq. Le due unità si suddividono in: Abitazione principale con parte abitativa sviluppata su unico livello e composta da un ampio soggiorno doppio con caminetto a legna, cucina abitabile con affaccio su splendido terrazzino ben esposto, due camere da letto e doppi servizi. Completano la proprietà un grande sottotetto volendo recuperabile ai fini abitativi, un'ampia cantina, un comodo locale lavanderia e un'autorimessa doppia. La seconda unità immobiliare è ubicata nello stesso cortile ma è totalmente indipendente e si sviluppa su due piani: - al piano terreno troviamo una grande cantina, locale centrale termica e doppia autorimessa. - al piano primo ingresso/disimpegno, cucina, una camera, bagno e ampio vano attualmente non abitabile ma sfruttabile come seconda stanza al piano. Questa rappresenta la soluzione perfetta per due/tre famiglie che vogliono condividere gli stessi spazi esterni ma avere ognuno la propria indipendenza
