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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nole a 165.000 € (cod.64279ca9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nole, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1556 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.320 €/m² e
1.455 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nole, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-19,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAGISTRELLI IMMOBILIARE (S.A.S.)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con riscaldamento autonomo con climatizzazione
In zona residenziale tranquilla e riservata, comoda alla stazione e ai servizi principali del paese, proponiamo in vendita uno splendido trilocale posto al primo piano fuori terra di una piccola palazzina del 2006. L'appartamento si compone di ingresso su soggiorno open-space con cucina a vista e uscita diretta su un grazioso terrazzino, una camera da letto matrimoniale, una seconda cameretta e un grande bagno con uscita su balcone comunicante con la zona notte. Dal soggiorno, attraverso una comoda scala, si accede al sovrastante locale sottotetto attualmente non abitabile. Completano la proprietà un grande box auto doppio e una spaziosa cantina pavimentata, entrambe al piano seminterrato. L'appartamento è stato completamente ristrutturato due anni fa: la scelta di materiali di pregio e l'ottimo stato di conservazione rendono l'immobile un'ottima soluzione, immediatamente abitabile. Riscaldamento autonomo, split per l'aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte e antifurto perimetrale già installato
