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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Nole a 188.000 € (cod.64030fe7)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Nole, la richiesta di 188.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1790 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.456 €/m² e
1.570 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nole, sono presenti al momento più di dieci annunci per
quadrivani in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Nole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Gvr Immobiliare Sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con terrazza con cortile di recente costruzione con ascensore
Nelle vicinanze della stazione e a pochissimi minuti dalla città di Ciriè ,e per gli amanti della natura e del fitness, alla corona verde; disponiamo di alloggio dalla buona metratura in elegante e recente complesso residenziale dalle facciate in intonaco. Lo stabile è ubicato a pochi passi dalle attività commerciali del comune di Nole. La palazzina è di soli tre piani ed è completamente priva di barriere architettoniche, in quanto l'ascensore giunge fino al piano interrato. La stazione ferroviaria che ci collega al capoluogo in una mezz'ora è raggiungibile anche a il vialetto pedonale si giunge al piano il portoncino blindato si apre direttamente sul grande soggiorno, il quale si integra perfettamente con la cucina abitabile, formando così la zona giorno. Il terrazzo coperto con affaccio sull'arco alpino è ottimamente sfruttato nella bella stagione. La zona notte si compone da un piccolo disimpegno e da due camere da sbocca su un balcone con affaccio sull'interno cortile dello stabile. Il bagno con doccia e un secondo servizio adibito in parte a lavanderia, completano il piano. Tra i comfort ricordiamo il climatizzatore. Al piano interrato si trova la cantina, e il box auto di ottime riscaldamento a pavimento è autonomo a metano e grazie ad un'ottima gestione condominiale le spese sono stabile è stato edificato con materiali di sicuro prestigio e curato nei minimi dettagli
