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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nole a 139.000 € (cod.63f63940)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nole, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RES MANCIPI) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1299 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.409 €/m² e
1.524 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nole, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-19,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza con riscaldamento autonomo con ascensore
NOLE CANAVESE Residenza " Petra Residence" Adagiato in stabile del 2004, l'appartamento che vi attenzioniamo e' ubicato a 3 minuti dal polmone verde di Nole, la graditissima, Zona San Vito. A pochi minuti dalla 'corona verde', e da splendide passeggiate.. ideali per i nostri amici a quattro zampe.. Lo stabile e' fornito di comodo parco giochi adiacente, e di un prato verde condominiale. A 400 - 500 metri circa il Crai, la stazione ferroviaria, e le scuole primarie e secondarie. L'appartamento, angolare, misura 100 metri°, ed e' avvolto da superfici terrazzate. Due balconate sono continuita' della zona giorno..la piu' spaziosa, sul lato ovest copre in lunghezza l'intera zona notte. Il nostro alloggio e' formato dal salotto living, dalla cucina abitabile di ottime dimensioni, da due camere da letto ( di cui una dalla metratura generosa) continuando doppi bagni, ed un pratico ripostiglio. La cantina, accessibile con l'ascensore, e' capiente ed asciutta. In aggiunta alle coibentazioni applicate all'epoca di costruzione, l'alloggio e' stato dotato di serramenti FINSTRAL a bassa trasmittanza termica e bassa permeabilita' all'aria. Ne scaturisce una da sfruttare in conbinazione con la praticita' del tradizionale riscaldamento autonomo La proprieta' e' accessoriata da tende da sole dedicate. La residenza " Petra Residence " e' ben abitata e si rivolge in particolar modo alla famiglia desiderosa di rimanere nella tranquillita' ed allo stesso tempo in un contesto monitorato e protetto. Si richiede espressamente alla gentile clientela, una conversazione introduttiva con lo Studio immobiliare Res Mancipi , utile a fornirvi migliore completezza informativa preliminarmente la visita