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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nole a 124.000 € (cod.63ea82d5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nole, la richiesta di 124.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
124.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1059 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.062 €/m² e
1.206 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nole, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAGISTRELLI IMMOBILIARE (S.A.S.)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cortile
Nella tranquilla borgata San Firmino di Nole, a pochi chilometri dal centro del paese, proponiamo in vendita porzione di casa ristrutturata e libera su tre lati. La casa è composta da un accogliente ingresso che conduce ad un ampio soggiorno, caratterizzato da luce naturale e spazi ben distribuiti; la cucina è separata dal soggiorno tramite un elegante arco in muratura che crea un'apertura armoniosa e permette di mantenere la privacy durante la preparazione dei pasti. Primo bagno con sanitari e doccia. Una comoda scala in muratura conduce alla zona notte composta da 2 camere da letto, spaziose e ben illuminate. Qui si trova il secondo bagno dell'abitazione di ampie dimensioni e fornito di vasca. Sempre al primo piano la proprietà ha ricavato un comodo vano adibito a lavanderia/ripostiglio con accesso direttamente al balcone dell'abitazione. L'esterno dell'abitazione è composto da una porzione di cortile in condivisione con l'unità adiacente, grande cantina di circa 14 mq di pertinenza e locale caldaia. Possibilità di recuperare il sottotetto ai fini abitativi
