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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nole in zona Grange a 59.000 € (cod.63c47207)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nole in zona Grange, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
694 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.013 €/m² e
1.229 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Grange (da 780 €/m² a 1.305 €/m²) e per trivani in zona Grange (da 645 €/m² a 1.840 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nole, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Grange, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.060 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nole in zona Grange
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con giardino di recente ristrutturazione con terrazza
Nole, zona Grange, proponiamo un appartamento trilocale di 85 mq con giardino condominiale ed orto privato. L'immobile si trova al primo piano di uno stabile di due piani, ed è così composto: ingresso, luminosa cucina con terrazzo, tinello e cucinino, due camere da letto, un bagno ed un balconcino. L'appartamento ha una doppia esposizione, con infissi esterni in vetro legno. Il riscaldamento è centralizzato a gpl con radiatori e termovalvole. Completa la proprietà la cantina e l'orto privato. Grazie ai tecnici presenti in studio siamo inoltre in grado di effettuare: Perizie e valutazioni Progettazione e ristrutturazione Consulenza mutui Pratiche edilizie e catastali in genere Assistenza notarile
